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【央视新闻客户端】
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在抵押贷款利率短暂回落以及房源供应回升的推动下,美国3月二手房签约量创下一年多以来的最大涨幅。
美国全国地产经纪商协会(NAR)发布的数据显示,二手房签约量指数攀升6.1%至76.5,为2023年12月以来的最大涨幅。接受彭博调查的经济学家的预估中值为增长1%。
3月销售回暖恰逢融资成本短暂下降,美国抵押贷款银行家协会(MBA)的数据显示,30年期抵押贷款利率在3月初一度降至6.67%。利率此后反弹至6.89%,但“即使是小幅波动”也会激励买家入市,NAR首席经济学家Lawrence Yun在声明中表示。
Yun表示:“虽然签约并不能保证最终成交,但签约量显著增长意味着,在就业持续增长的推动下潜在购房者大幅增加。”
尽管如此,二手房签约量指标仍远低于2021年的水平,当时该指数普遍徘徊在110上方。美国消费者对经济的担忧与日俱增,尤其是美国总统唐纳德·特朗普的关税政策。密歇根大学上周公布的消费者信心指数接近纪录低点。
二手房签约数据通常为二手房销售数据的领先指标,因为房屋交易通常会在签约一两个月后完成。
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